Home staging

W branży nieruchomości liczy się pierwsze wrażenie. Klient potrzebuje tylko kilku sekund aby zakochać się w danym miejscu lub raz na zawsze skreślić je z listy swoich zainteresowań. Home staging polega na profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości pod sprzedaż albo wynajem. Celem home stagingu jest zwiększenie atrakcyjności domu, mieszkania w oczach klientów a w konsekwencji przyspieszenia procesu ich sprzedaży czy najmu oraz zawarcia korzystnej transakcji.

Podstawy home-stagingu

Są dwa główne cele home-stagingu. Pierwsze to odnowienie nieruchomości tak, by podczas prezentacji wyglądało na bardziej atrakcyjne. Drugi to przygotowanie odpowiednich zdjęć, które zostaną wstawione na portale nieruchomościowe. Oba działania się poniekąd pokrywają, ale powodzenie obu decyduje o sukcesie transakcji.

Nasza usługa

Podpowiemy co warto, bez nakładów finansowych lub przy jego małym udziale w nieruchomości poprawić, by zwiększyć jej atrakcyjność.
Przy wykonywaniu zdjęć lub filmików nieruchomości, zaaranżujemy wnętrze, taras czy ogród. Przywieziemy ze sobą sporo gadgetów które pomogą wypełnić, ubarwić, uprzyjemnić wnętrze.
Pamiętajmy klient kupuje oczami, pierwsze wrażenie jest istotą powodzenia sprzedaży czy najmu.

Najważniejsze zasady

Jest wiele zasad, które należy spełnić by wnętrze wydawało się bardziej atrakcyjne. Niektóre działania wymagają gruntownego remontu. Lecz są również działania, które nie drenują portfela tak bardzo, a efekty mogą być bardzo dobre. Oto one:

• Zadbaj o porządek – przede wszystkim zadbaj o porządek. To bardzo istotna kwestia, ponieważ nikt nie kupi brudnego mieszkania. Warto również uprzątnąć bibeloty i osobiste przedmioty.
• Dodatki – po uprzątnięciu mieszkania, skorzystaj z dyskretnych ozdób takich jak kwiaty bądź ładne świece. Dzięki temu, we wnętrzu zrobi się przytulniej.
• Łazienka i kuchnia muszą błyszczeć – te dwa pomieszczenia są sprawdzane szczególnie pod kątem czystości.
• Ważne są kolory – kolory jakie panują we wnętrzu potrafią zepsuć pierwsze wrażenie bądź wręcz przeciwnie. Sprawić, że chce się w nim zostać na dłużej. Jeżeli budżet na to pozwala odmalujmy ściany na jasne kolory. Jeżeli nie, to zadbajmy przy ciemnych ścianach o jasne dodatki.
• Światło – zadbajcie by światło (sztuczne bądź słoneczne) tworzyło idealne przedstawienie dla klienta. Jeżeli w mieszkaniu jest ciemno, włącz wszystkie światła, zastosuj kombinację wielu lamp. Najlepiej o ciepłych odcieniach.
• Meble – zadbaj o to, by duże meble stały pod ścianą a środek był możliwie wolny. Ma to optycznie powiększyć przestrzeń mieszkania.
• Zapach – zanim pojawi się klient warto przewietrzyć mieszkanie. Można również spróbować odświeżacza powietrza. Od samego wejścia klient musi się czuć dobrze we wnętrzu. A miły, świeży zapach to umożliwia.