Opis

Proponujemy Państwu do sprzedaży duży dom wraz z obiektem gospodarczym przeznaczonym pod działalność gospodarczą w centrum Pobiedzisk przy ulicy Kaczyńskiej.
Nieruchomość posadowiona na działce 1600 m2 składa się z:
1. Domu
Dom to trzy kondygnacje:
a) parter - składa się z niezależnego mieszkania o powierzchni 43,6 m2 (dwa pokoje (17,2 m2 i 10,5 m2), kuchnia, łazienka,przedpokój, spiżarka), wiatrołapu, korytarza i klatki schodowej (15 m2), części gospodarczej (45 m2) (kuchnio-pralnia, suszarnia z prysznicem, kotłownia, mały pokoik, toaleta, spiżarnia, i korytarz)
b) piętro - w całości przeznaczona na część mieszkalną:
- pokój dzienny - największa powierzchnia (30,5 m2) - pięknie urządzona, przytulna część domu która o wielu przyjęciach i historii rodziny mogłaby opowiedzieć,
- kuchnia - bardzo ważna część domu, duża, obszerna (14 m2, z częścią na wypicie kawy, z częścią na zjedzenie obiadu z rodziną) z wyjściem na niemały ( 10m2) zadaszony taras,
- cztery sypialnie z dwiema garderobami,
- łazienka - stylowa o powierzchni 6,7 m2
- przedpokój 11,4 m2
- niewielka kameralna logia - idealne miejsce na samotne, spokojne poczytanie książki przy wyśmienitej kawie,
c) poddasze - trzeci poziom - to powierzchnia ok 130 m2 do kompletnego wykończenia - powierzchnię tę można przeznaczyć na powiększenie domu o drugi salon czy kolejne sypialnie ale można też ją zaadoptować na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi (po przeróbce) wyjściami.
Informacje budowlane:
- z czego zbudowany: suporeks 24 cm + 12 cm styropian
- ocieplenie stropu - wełna 20 cm
- stolarka okienna - okna plastikowe dwuszybowe, rolety zewnętrzne, parapety marmurowe
- dach - odeskowany przykryty blacho-dachówką
- podłogi - deska sosnowa lub płytki gresowe
- ściany - wygipsowane i pomalowane lub tapeta
- ogrzewanie: C.O. , kocioł gazowy i kocioł na węgiel
MEDIA: prą, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Lokal handlowo-usługowy wraz z biurem:
Idealne miejsce oraz idealny lokal pod małą hurtownię, sprzedaż wysyłkową, warsztat samochodowy, stolarnię itp.
Lokal składa się z:
1.Części handlowej o powierzchni 50 m2 - w tej części podłoga jest w płytkach gresowych, wyposażona jest w regały oraz ladę sklepową. Pomieszczenie ogrzewane jest na podczerwień, wys. -3,20m
2. Biuro o powierzchni 16 m2 wraz z wc i podręczną kuchenką- w tej części na podłodze płytki gresowe, biuro wyposażone w regały oraz biurko.
3. Część magazynowa o powierzchni 70 m2- na podłodze beton, pomieszczenie nieogrzewane, wysokość - 4 m
4.Część piwniczna - 10 m2 - na podłodze płytki ceramiczne, wys.1,7 m
Ważną częścią nieruchomości stanowi bardzo zadbany ogród z małym sadem oraz częścią warzywną oraz oranżerią.
Ta nieruchomość położona w centralnej części miasta jest bardzo uniwersalna. Może stanowić tylko dom dla dużej rodziny, ale może też być fajną inwestycją z wieloma mieszkaniami pod wynajem. W tej nieruchomości możne też prowadzić działalność gospodarczą: przedszkole, gabinety lekarskie, sklep handlowy, hurtownia itp.
Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13 51


Oferta nr 47280139 wysłana z systemu LocumNet Online