Opis

Proponujemy do zakupu duży z 2009 roku dom  położony w malowniczej wsi Lednogóra blisko dworca kolejowego.

Lednogóra to niewielka, dobrze zorganizowana wieś turystyczna leżąca w Gminie Łubowo nad bardzo czystym jeziorem Lednickim.
Infrastruktura wsi:
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlenie, chodniki,
- sklep ogólnobranżowy (dyskont DINO w niedalekiej przyszłości),
- szkoły: szkoła podstawowa,
- sport i turystyka: trawiaste boisko do gry w piłkę nożną, ORLIK, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, zorganizowana plaża,
- atrakcje turystyczne: Lednicki Park Krajobrazowy, Wielkopolski Park Etnograficzny w Dziekanowicach, Ostrów Lednicki - wyspa na jeziorze Lednica (Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy), Pola Lednickie - miejsce Ogólnopolskich Spotkań Młodzieży,
- kościół wraz z parkiem nad jeziorem,
- komunikacja: PKP, PKS.

Dom posadowiony  na zorganizowanej działce o powierzchni 1244 m2 przystosowany jest do najnowszych europejskich trendów  zmierzających do zeroemisyjności.  Głównym ogrzewaniem w nieruchomości  jest pompa ciepła czerpiąca energię elektryczną z własnego odnawialnego źródła w postaci fotowoltaiki zamontowanej na dachu domu o mocy KW 9,4 . Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z nawiewem na salon i klatkę schodową.

Dom składa się z dwóch poziomów parteru i poddasza.

Sercem parteru jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 42 m2. Na podłodze płytki ceramiczne. Kominek z nawiewem. Kuchnia umeblowana. Przy kuchni spiżarnia o powierzchni 3 m2.  Na parterze jeszcze sypialnia  13 m2, łazienka 6,48 m2, oddzielne wc, wiatrołap,  przestronny korytarz oraz  garaż na jeden samochód o powierzchni 26 m2  i pom. gospodarcze o powierzchni 8,5 m2.

Na poddaszu znajdują się cztery bardzo przestronne pokoje oraz łazienka, wc oraz korytarz.

W pokojach na podłodze panele, ściany wygipsowane, gładkie, pomalowane. w łazienkach i wc płytki ceramiczne lub gresowe.

Stolarka okienna - plastikowe, dwuszybowe

Dom wybudowany z cegły ceramicznej `Porotherm` 25 cm + styropian  12 cm, dach kryty dachówką betonową.

Udogodnienia:

- pompa ciepła - szweckiej firmy NIBE

- fotowoltaika - 9,48 KW

- źródła wody ogrodowej - studnia z pompą, zbiornik na deszczówkę  3tyś litrów

-  na przestronnym tarasie płytki gresowe mrozoodporne

-  rolety zewnętrzne,  na tarasie elektryczne,

-  dodatkowy garaż zewnętrzy o powierzchni 21,5 m2,

-  balkon

- wysokość pomieszczeń - 2,90 m

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51


Oferta nr 47690139 wysłana z systemu LocumNet Online