Opis

Proponujemy Państwu do zakupu działkę budowlaną położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonka w sielskiej miejscowości Karczewko gmina Kiszkowo. Działka leży obok jeziora Turostowskiego.

Wymiary działki: szer frontu - 30 m; długość działki - 60 m 

Teren na którym znajduje się działka jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada następujące parametry:
1. Na działce można pobudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden budynek gospodarczy lub garaż.
2. Ustala się obowiązek prowadzenia badań archeologicznych.Inwestor winien uzyskać pozwolenie na badania archeologiczne przed otrzymaniem pozwolenia na budowę.

3. Powierzchnia zabudowy na -  nie może przekraczać 20% powierzchni działki.
4. Parametry projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
a) gabaryt pionowy: parter plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe o łącznej wysokości nie przekraczającej od poziomu terenu do kalenicy dachu 10 m z dopuszczeniem podpiwniczenia.
Dopuszcza się wyższe elementy techniczne, np. kominy, nieprzekraczające wysokości 12 m n.p.t.;
b) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30 - 45stopni. Najdłuższe kalenice dachów powinny być ustawione zgodnie z rysunkiem planu. Dopuszcza się, by części budynku od strony elewacji ogrodowej posiadały kalenice prostopadłe do kalenicy głównej bryły budynku. Dopuszcza się facjaty i okna dachowe,przykryte dachami o podobnym nachyleniu jak nachylenie głównych połaci dachowych z dopuszczeniem nachylenia większego lub mniejszego w przedziale plus minus 10stopni;
c) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę lub inne tradycyjne materiały pokryciowe w gamie kolorów: brunatny, ceglasty do ciemno czerwonego przy czym należy unikać jaskrawych odcieni tych barw.

d) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od frontowej granicy działki

e) ogrodzenia - wyłącznie ażurowe. Słupki z cegły, drewna lub kamienia naturalnego, wypełnienie w formie elementów drewnianych lub metalowych. Zakazuje się stosowania ogrodzeń wykonanych
z prefabrykatów betonowych
5. Parametry i zasady sytuowania projektowanych budynków gospodarczych lub garaży:
a) budynki gospodarcze lub garaże należy lokalizować jako wolnostojące przy zachowaniu nieprzekraczalnych linii zabudowy i z dopuszczeniem lokalizowania w odległości 1,5 m od granicy działki. Dopuszcza się zlokalizowanie dodatkowego garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego;
b) maksymalna powierzchnia wolnostojących budynków gospodarczych lub garaży - 70 m2;
c) maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażu nie może przekraczać 3,2 m od poziomu terenu do okapu dachu;
d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe;
e) należy zastosować taki sam materiał pokryciowy dachu jak zastosowano w budynku mieszkalnym.
MEDIA PRZY DZIAŁCE: prąd, woda

ZAPRASZAMY: ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 051351


Oferta nr 48560139 wysłana z systemu LocumNet Online