Opis

Proponujemy Państwu  do zakupu  niesamowitą działkę położoną wśród lasów i jezior  w miejscowości Wronczynek w gminie Pobiedziska graniczącej bezpośrednio z lasem. Do dyspozycji klienta  do zakupu sąsiednie działki.

Działka ma kształt  trapezu  o wymiarach frontu 35 m oraz długości ok 45 m, od tyłu szer 21 m

MEDIA: gaz  przy działce, prąd - ok 110 m od działki,  woda - 54 m od działki, kanalizacja 68 m od działki

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego  i przeznaczona  jest pod zabudowę mieszkaniową  z dopuszczeniem funkcji usługowej (handel, gastronomia, rzemiosło usługowe) Dopuszcza się ponadto  lokalizowanie na działkach budynków gospodarczych lub garaży. Wysokość tych budynków - jedna kondygnacja do okapu dachu

Obowiązują następujące  zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne:

1. Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków na działce nie może przekroczyć 40% powierzchni działki,

2. Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu 30°-45°, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym Dopuszczalnym rodzajem dachu jest dach `łamany - polski`. Dopuszczalnym pokryciem - gont drewniany. Kalenice dachów powinny być równolegle do osi ulicy.

3.  Liczba kondygnacji: maksymalnie dwie plus poddasze użytkowe.

4.  Wykończenie elewacji: Elewacje budynków murowanych: tynkowane - malowane lub nie tynkowane z czerwonej względnie brunatnej cegły, z kamienia lub z drewna Dopuszcza się zestawienie w elewacji jednego budynku powierzchni jasnego tynku, wątku ceglanego, drewna lub kamienia. W ścianach szczytowych zaleca się zastosowanie odmiennego materiału dla części poddasza i części parteru lub oddzielenie tych części poziomym gzymsem.

5. Pomieszczenia usługowe,mogą być wydzielone w obrębie kubatury budynku mieszkalnego lub być dobudowane do niego od strony bocznej lub tylnej. Obowiązuje nawiązanie do architektury budynku mieszkalnego: rodzaj dachu, wykończenie elewacji.

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51


Oferta nr 48660139 wysłana z systemu LocumNet Online